Металлические гаражи установлены самовольно

2016-11-16

Более 80 процентов металлических гаражей и практически все хозяйственные постройки в Уфе установлены незаконно, сообщает пресс-служба администрации города. Поэтому в столице Башкортостана продолжается работа по их сносу.

По данным МБУ «Управление жилищного хозяйства города Уфы», инвентаризация показала, что только на 887 объектов у их владельцев имеется разрешительная документация, остальные 5 224 установлены самовольно. Также в ходе инвентаризации были выявлены 573 несанкционированных деревянных постройки, 515 погребов и 81 голубятня. Примерно 70-80 процентов незаконно установленных металлических гаражей использовались не по назначению – чаще жители хранили там свои старые вещи и разные предметы. За год - с 1 ноября 2015 года по 1 ноября 2016 года - управляющие организации снесли 2936 незаконно установленных металлических гаражей. На сегодня во дворах домов, находящихся в управлении УЖХ районов города, еще остаются 3 175 металлических гаражей.

В основном, металлические гаражи и хозяйственные постройки были установлены во дворах домов до 1980 года. Проезды дворов в то время проектировались узкими, без мест для парковки автомобилей и автовладельцы на «свободных» площадках устанавливали металлические гаражи.

На освобожденных от построек территориях  устанавливаются детские спортивно-игровые площадки, турниковые комплексы, планируется организовать зоны отдыха для жителей. При необходимости ремонтируется асфальтовое покрытие и обустраиваются парковочные карманы. Всего за последние пять лет в таких дворах отремонтирован асфальт на площади более 1,5 млн. квадратных метров, сделано 17,8 тысячи парковочных мест.

Кроме того, в старых микрорайонах территорию, освобожденную от самовольных построек, также можно использовать для возведения многоуровневых парковок. По мнению чиновников, это перспективный путь развития строительства, в том числе для инвесторов. И самый простой вариант – открытая парковка. При возведении металлического каркаса с монолитными перекрытиями не требуются дополнительные работы по обустройству систем отопления и вентиляции. Проект может быть типовым.

Еще одна проблема придомовых парковок – их огораживание. С начала текущего года управляющими организациями были ликвидированы 976 самовольно захваченных и устроенных парковочных мест. Но столбики с цепочками появляются вновь и вновь.

Вопрос использования дворовой территории может быть рассмотрен собственниками на общем собрании, в установленном жилищным и гражданским законодательством порядке, но только после определения границ и размера земельного участка и оформления соответствующих документов на общедомовую собственность с получением кадастрового номера. И только после этого возможно с помощью дорожных ограждений барьерного типа, установленных в определенном порядке, спланировать расстановку автомобилей таким образом, чтобы не было препятствий для проезда легкового транспорта и машин специального назначения.

Наиболее важным чиновники считают, снос несанкционированных деревянных построек во дворах. Большинство из них расположены во дворах старых малоэтажных домов и являются источником опасности распространения пламени в случае возникновения пожара. Одновременно необходимо сохранить голубятни. «Люди заняты хорошим делом, это хобби, досуг, – подчеркнул Ирек Ялалов, глава администрации ГО город Уфа. – К нам также поступают обращения горожан с просьбами разрешить обустройство голубятен. Однако этот вопрос не требует разрешения муниципалитета, этот вопрос решается на уровне совета многоквартирного дома и управляющей компании».